€ 298.000
3
110 m2
612 m2

HOB met 3 slaapkamers, tuin en garage in hartje Laarne

Deze charmante halfopen woning geniet van een uitstekende ligging in het hart van Laarne, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Toch woont u hier verrassend rustig en groen. Vooraan kijkt u uit op de prachtige bomenrij van de Kasteeldreef, terwijl u achteraan geniet van een ruime tuin met zicht op de omliggende velden.

Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers is tevens een slaapkamer aanwezig, die dankzij haar ligging ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de royale zolderverdieping, momenteel opgedeeld in twee ruimtes. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een tweede badkamer, hobbyruimte of bijkomende opslag.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een absolute troef en biedt een prachtig groen uitzicht op de omliggende velden. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en is er voldoende plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en daarnaast zijn er een garage en fietsenberging aanwezig. Ook voor bezoekers zijn er in de Kasteeldreef voldoende parkeermogelijkheden. Een bijkomende troef is de conforme elektrische installatie.

Met een opfrissing maakt u van deze charmante woning een heerlijke thuis op een toplocatie in Laarne. Een eigendom die een centrale ligging moeiteloos combineert met ruimte, groen en tal van mogelijkheden voor de toekomst.

Algemeen
Adres
Kasteeldreef 66 , 9270 Laarne
Prijs
€298.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Indeling
Kamers
3
Badkamers
1
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
2
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
110 m2
Bouwjaar
1925
Status
Deels te renoveren
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Terrein
Oppervlakte terrein
612 m2
Financiële info
Prijs
€ 298000
Kadastraal inkomen
€ 345
Energie
EPC-klasse
F
EPC waarde
647 Kwh/m²
EPC unieke code
20240422-0003223846-RES-1
Renovatieverplichting
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
gas cv
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
A
Overstromingsricico P-score
A
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.