Appartement

Instapklare duplex met 2 terrassen en garage

In een kleinschalige residentie in het rustige Kalken bevindt zich dit instapklaar duplexappartement met twee slaapkamers, op de eerste en tweede verdieping.

De twee zonnige terrassen, het energiezuinig karakter en de verzorgde afwerking creëren een bijzonder aangename woonbeleving. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel binnen.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte, waar een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt. Het terras aan de voorzijde vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is de ideale plek om van de avondzon te genieten.

De aparte keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, heteluchtoven, microgolf, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/berging.

Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het royale terras aan de achterzijde, zuidoost georiënteerd. Hier geniet je vanaf de ochtend tot in de namiddag van de zon en het open uitzicht over het achterliggende veld.

Via de trap in de leefruimte bereik je de bovenverdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet bevinden. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele douche, dubbel lavabomeubel en spiegelkast.

De duplex werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, is onderhoudsvriendelijk gevloerd en wordt verkocht inclusief de aanwezige gordijnen en verlichtingsarmaturen.

Een extra troef is de privatieve, afgesloten garage, met verlichting en een stopcontact. Ideaal voor de wagen, fietsen of bijkomende bergruimte. Bovendien zijn de voorzieningen aangelegd om een laadpaal te plaatsen.

Ook energetisch scoort dit appartement uitstekend. Met een EPC-label B, dubbele beglazing en zonnepanelen woon je hier energiezuinig. De elektriciteit is conform en het gebouw is asbestvrij.

via de E17 en R4 zijn Gent en de omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Dit appartement in Kalken biedt een aangename woonomgeving met fijne buren, is centraal gelegen en vlot bereikbaar, en alle voorzieningen liggen binnen handbereik.

Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, en een interessante opportuniteit voor wie een kwalitatieve investering zoekt.