€ 210.000
2
76 m2

Investeringsopportuniteit in het centrum van Wetteren

Dit verzorgd en modern appartementencomplex is centraal gelegen in Wetteren, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen op wandelafstand. Het gebouw dateert van 2004 en biedt hedendaags wooncomfort in een degelijke en goed onderhouden residentie.

Het appartement is ingericht beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een optimale lichtinval. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen.

Een extra troef is dat deze loft momenteel verhuurd is aan €650 per maand, inclusief syndicale kosten, wat dit pand bijzonder interessant maakt als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

Dankzij de centrale ligging, de degelijke bouwkwaliteit en het stabiele huurinkomen vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, ligging en rendement.

Algemeen
Adres
Nieuwe Brug 2 C01, 9230 Wetteren
Prijs
€ 210.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Kamers
2
Badkamers
1
Terras
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
76 m2
Bouwjaar
2004
Status
Goede staat
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Financiële info
Prijs
€ 210000
Kadastraal inkomen
€ 656
Energie
EPC-klasse
B
EPC waarde
172 Kwh/m²
EPC unieke code
20241003-0003398443-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
gas cv
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
D
Overstromingsricico P-score
D
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.