€ 265.000
2
127 m2

Loft met waterzicht nabij centrum van Wetteren

Deze loft is gelegen in een verzorgd appartementencomplex nabij het centrum van Wetteren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw dateert van 2004 en biedt hedendaags wooncomfort.

Via de inkomhal betreedt u het duplex appartement, waar zich een gastentoilet bevindt. Aansluitend komt u in de ruime keuken, die naadloos overgaat in de lichtrijke zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en bieden een prachtig zicht op het water, zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, praktisch en comfortabel ingericht. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, die rust en privacy bieden.

Een extra troef is dat deze loft momenteel verhuurd is aan €800 per maand, inclusief syndicale kosten, wat dit pand bijzonder interessant maakt als zorgeloze investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement.

Dankzij de centrale ligging, de loftstijl, het waterzicht en het zonnige terras vormt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en rendement.

Algemeen
Adres
Nieuwe Brug 2 C13, 9230 Wetteren
Prijs
€ 265.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Kamers
2
Badkamers
1
Terras
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
127 m2
Bouwjaar
2004
Status
Goede staat
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Financiële info
Prijs
€ 265000
Kadastraal inkomen
€ 817
Energie
EPC-klasse
B
EPC waarde
116 Kwh/m²
EPC unieke code
20241003-0003398390-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
gas cv
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
D
Overstromingsricico P-score
D
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.