Villa met multifunctionele bedrijfsruimte

Villa met magazijn van 638 m²

Gelegen in de Gaverstraat te Kalken, met een uitstekende bereikbaarheid via de E17, E40 en R4, vindt u deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla (2015) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 741 m², gecombineerd met een ruim en polyvalent magazijn. Deze eigendom biedt een unieke opportuniteit om wonen en werken perfect te combineren.

De woning is instapklaar, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle hedendaagse technieken. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige en duurzame woonst. De leefruimte geeft uit op de zuidgerichte tuin en het terras. Aansluitend vindt u een ruime keuken, eetplaats en zithoek. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een master bedroom met dressing en badkamer, aangevuld met extra kamers die ideaal zijn als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamers.

De bovenverdiepingen bieden bijzonder veel ruimte met meerdere leefruimtes, keukens, slaapkamers en badkamers, aangevuld met een mezzanine en dakterras. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor kangoeroewonen, co-housing of meerdere wooneenheden. Bovendien is er een liftkoker voorzien, waardoor een lift eenvoudig kan worden geïnstalleerd voor extra comfort en toegankelijkheid.

Een absolute troef is het ruime magazijn van maar liefst 638 m², dat volledig voorzien is van alle comfort en tal van mogelijkheden biedt als werkplaats, handelsruimte, showroom of praktijk.

Verder beschikt de eigendom over een dubbele garage, bergingen en wasplaatsen.

Kortom, een unieke eigendom met uitzonderlijke volumes en mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische locatie.