€ 775.000
3
282 m2
931 m2

Prachtige nieuwbouw met open zicht, comfort en A+ label – verkoop onder registratierechten

Deze prachtige nieuwbouwwoning (verkoop onder registratierechten) geniet van een uiterst gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen en biedt een uniek, open zicht op de omliggende velden. De woning werd recent volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen en is uitgerust met de nieuwste energietechnieken, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig A+ label.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de riante en lichtrijke leefruimte met open keuken, waar comfort en afwerking centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam buitengevoel met een prachtig uitzicht op de velden. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die rechtstreeks in verbinding staat met de keuken.

Op het gelijkvloers is tevens een ruime wasplaats/opbergberging voorzien van maatwerk, evenals een volwaardige badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer open tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Voor optimaal comfort is er airconditioning voorzien op de bovenverdieping. Daarnaast is er een tweede badkamer en een handige technische berging aanwezig. De woning beschikt bovendien over een zolder.

De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef, waar u van de middag tot de avond kan genieten van de zon en het adembenemende uitzicht op de velden. De zonnepanelen werden bovendien esthetisch geïntegreerd. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.

Deze woning is de perfecte combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging.

Algemeen
Adres
Slagmanstraat 31 , 9080 Lochristi
Prijs
€ 775.000
Indeling
Kamers
3
Badkamers
2
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
4
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
282 m2
Bouwjaar
2024
Status
Nieuw
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja
Terrein
Oppervlakte terrein
931 m2
Financiële info
Prijs
€ 775000
Kadastraal inkomen
€ 1155
Energie
EPC-klasse
Ap
EPC waarde
-22 Kwh/m²
EPC unieke code
44034-G-OMV_2021014213/EP16633/A001/D01/SD001
E-peil
-13
Renovatieverplichting
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
vloerverwarming
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
A
Overstromingsricico P-score
A
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.


Vergelijkbare panden

VERKOCHT

Woning

Gent - Wondelgem
425000

Woning

Laarne
510000

Nieuwbouw

Laarne
477900