€ 510.000
3
216 m2
630 m2

Genieten van ruimte, tuin en hedendaags comfort

Gelegen op een uitstekende en strategische locatie in Kalken bevindt zich deze verzorgde en ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en centrale ligging combineert deze woning comfort met praktische bereikbaarheid.

De woning is steeds doorheen de jaren goed onderhouden en aangepast aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een aangenaam en instapklaar geheel. Bovendien scoort de woning ook energetisch zeer goed, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen. Voor extra comfort is er een airco-installatie voorzien die de volledige bovenverdieping efficiënt kan koelen.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken (2012), uitgerust met alle hedendaagse comfort. De keuken geeft uit op een zeer ruime berging die tevens perfect kan dienen als polyvalente ruimte, zoals een bureau of hobbyruimte. Het terras sluit rechtstreeks aan op de keuken, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van alle comfort. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig die extra opbergruimte biedt.

Buiten kan u in alle privacy genieten van de tuin en het terras, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Een tuinhuis zorgt voor bijkomende opbergruimte.

Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort en een oprit met voldoende staanplaatsen.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden én energiezuinige woning met alle comfort op een strategische ligging.

Algemeen
Adres
Provinciebaan 107 , 9270 Laarne
Prijs
€ 510.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Indeling
Kamers
3
Badkamers
1
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
2
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
216 m2
Bouwjaar
1992
Status
Uitstekend
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Terrein
Oppervlakte terrein
630 m2
Financiële info
Prijs
€ 510000
Kadastraal inkomen
€ 999
Energie
EPC-klasse
B
EPC waarde
143 Kwh/m²
EPC unieke code
20260314-0003824096-RES-1
Renovatieverplichting
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
stookolie cv
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
A
Overstromingsricico P-score
A
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.