€ 325.000
3
129 m2
510 m2

Woning met toekomstmogelijkheden in hartje Laarne

In de Molenstraat 29 te Laarne, op wandelafstand van het centrum, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 510 m². Een rustige, maar tegelijk centrale ligging die zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving.

De woning dateert uit de jaren 1900 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden, waardoor ze vandaag een solide en verzorgde basis biedt voor wie op zoek is naar mogelijkheden. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die een open en rustgevend zicht biedt op de velden. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte vanuit de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bijkeuken en een badkamer met douche op het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is er een vaste trap naar de zolderverdieping, waar perfect de mogelijkheid bestaat om een derde kamer te creëren.

Buiten geniet u van een ruime tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een garagebox met elektrische poort. Daarnaast is er nog een stalletje aansluitend aan de woning aanwezig dat perfect kan dienen als polyvalente ruimte, hobbyruimte of extra opslag.

Deze woning vormt een mooie opportuniteit voor wie dichtbij alles wil wonen, en graag zijn eigen toets wil geven aan een woning met potentieel.

Algemeen
Adres
Molenstraat 29 , 9270 Laarne
Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Kamers
3
Badkamers
1
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
2
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
129 m2
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Terrein
Oppervlakte terrein
510 m2
Financiële info
Prijs
€ 325000
Kadastraal inkomen
€ 327
Energie
EPC-klasse
F
EPC waarde
634 Kwh/m²
EPC unieke code
20260112-0003765234-RES-1
Renovatieverplichting
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
stookolie cv
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
A
Overstromingsricico P-score
A
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.