€ 630.000
2
145 m2
22084 m2

Boerderij met woonst op 2 ha met veel mogelijkheden

Deze hoeve, gelegen te Hemelrijk 14 in Vlierzele, biedt een opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. De eigendom bevindt zich in een autoluwe straat, vlakbij een bos en op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Lievens-Houtem.

De boerderij is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 22.048 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, schuren en stalling wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie nood heeft aan veel opslag- en werkruimte. Bovendien is het niet verplicht om alle percelen aan te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende types kopers.

De woning zelf dateert van 1970 en is volledig te renoveren, wat u de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden in te richten.

Daarnaast biedt het perceel interessante toekomstmogelijkheden, zowel het behoud van de landbouwfunctie met ruime ontwikkelingsmogelijkheden als het potentieel tot verkaveling van het woongebied behoren tot de opties. Ook para-agrarische activiteiten (zoals loonwerk of paardenhouderij) zijn mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik.

Een opportuniteit voor wie landelijk wil wonen met ruimte, vrijheid en potentieel.

Algemeen
Adres
Hemelrijk 14 , 9520 Sint-Lievens-Houtem
Prijs
€ 630.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Kamers
2
Badkamers
1
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
Bij bestaande woningen is de oppervlakte netto, bij nieuwbouw bruto. Deze gegevens zijn indicatief.
145 m2
Bouwjaar
1970
Status
Te renoveren
Aansluitingen
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Terrein
Oppervlakte terrein
22084 m2
Financiële info
Prijs
€ 630000
Kadastraal inkomen
€ 1049
Energie
EPC-klasse
F
EPC waarde
1348 Kwh/m²
EPC unieke code
20251023-0003717091-RES-1
Renovatieverplichting
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
stookolie cv
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsricico G-score
A
Overstromingsricico P-score
A
Documenten

INTERESSE IN DIT PAND?

Laat je gegevens achter en we nemen contact me je op.


Vergelijkbare panden

VERKOCHT

Woning

Gent - Wondelgem
425000

Woning

Laarne
510000

Woning

Lochristi
775000